包头市住宅物业管理条例「全文」
本条例所称物业管理，是指物业管理企业受业主委员会委托按照物业管理委托合同对物业进行修缮、维护和与之相关的服务活动。 本条例所称物业管理企业，是指依法设立从事物业管理服务的企业法人。 第三条 新建住宅区应当实行物业管理，已交付使用的住宅区应创造条件逐步实行物业管理。
本条例适用于包头市市区、白云鄂博矿区、石拐矿区、沙河镇、金山镇、萨拉齐镇和百灵庙镇，涉及的住宅区是指主要包含住宅房屋，同时具备非住宅设施，且配备有相应共用设备和场地，总面积超过2万平方米的居民生活区域。在条例中，物业特指这些住宅区内的建筑物、附属设施、设备和相关场地。
在包头市住宅区的物业管理中，第四章规定了关键事项。在房屋出售或出租期间，如果尚未成立业主委员会，物业管理责任由原单位承担，但不得动用物业维修基金进行维修（第二十四条）。房屋出售或出租单位需将共用设施和设备的所有权移交给专业部门管理，不得转让所有权给个人（第二十五条）。
物业管理，按照本条例定义，指的是业主自行或通过物业服务企业等进行建筑物及其配套设施设备的维修、养护和管理，以及维护区域环境卫生和秩序的行为。这项工作涵盖在本条例的适用范围内，适用于包头市行政区域内的所有物业管理活动。市房产行政主管部门作为物业管理活动的主要监管机构，负责全市的监督工作。
包头市住宅区物业管理条例的第二章详细阐述了业主在物业管理中的权利和义务。首先，第六条指出，业主依法享有对物业共有部分和共同事务进行管理的权利，包括参加业主大会、选举业主委员会、表决公约和章程、监督管理工作等，同时也有相应的义务，如执行决议、遵守公约和规定、按时缴费等。
邯郸市物业管理办法
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。
第一章 总 则第一条 为规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》等法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内物业管理活动适用本办法。
第一章 总则第一条 为加强城市住宅区的管理，逐步实现房屋管理专业化、服务社会化、经营市场化，保障住宅区物业的合理使用和维护，创造整洁、文明、安全和方便的居住环境，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第三条修改为：“市住房保障房产管理行政主管部门（以下简称市房产行政主管部门）负责全市物业管理活动的监督管理工作，并负责丛台区、邯山区、复兴区住宅专项维修资金（以下简称维修资金）的收缴、管理工作。
房屋所有权证书”修改为“不动产权属证书”。删除第六十五条第一项第3目。将六十六条修改为：“未按规定交存首期维修资金的，开发建设单位或者公有住房出售单位不得交付房屋”。对个别部门和文字表述做了修改，涉及到的条文序号作了相应调整。根据本修正案，《邯郸市物业管理办法》重新公布。
包头市物业管理条例第一章总则
1、为了确保住宅区的有序管理，保障业主、使用人和物业管理企业的权益，以及营造一个干净、舒适、安全的生活环境，包头市根据国家相关法规，并结合本地实际情况，制定了本条例。
2、物业管理，按照本条例定义，指的是业主自行或通过物业服务企业等进行建筑物及其配套设施设备的维修、养护和管理，以及维护区域环境卫生和秩序的行为。这项工作涵盖在本条例的适用范围内，适用于包头市行政区域内的所有物业管理活动。市房产行政主管部门作为物业管理活动的主要监管机构，负责全市的监督工作。
3、第一章 总则 第一条 为了规范包头市人民代表大会及其常务委员会的立法活动，完善立法程序，提高立法质量，根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》和《中华人民共和国立法法》等有关法律的规定，结合本市实际，制定本条例。
对煤炭企业三供一业物业改制如何做好思想政治工作的一点思考
1、思想观念上守旧。部分老员工对石油企业有深厚认同感和归属感，对分离移交持被动接受态度，存在“求稳怕变”的观念，担心业务变化后难以适应新岗位需求。职业发展上担心。
2、笔者认为应加强以下几方面的工作：着力培养会做思想工作的班组长俗话说：“将强强一窝”，作为现代企业员工队伍中的兵头将尾——班组长，其在企业管理中的重要地位不可忽视。班组是企业最基层的管理单位，直接面对每一个员工，企业的精神最后是要通过班组贯彻到每一个员工，然后通过员工的工作成果反映出来。
3、做好职工思想政治工作，要有人情味和爱人之心班组思想政治工作必须富有人情味、富有贴近感，那种板着脸训人的做法，一般是不会有什么好效果。
4、做好职工思想政治工作，要换位思考和为他人着想 班组思想政治工作往往存在一个倾向性的问题，就是对工作对象的心理状态和心理承受能力不够了解或估计不足，有时甚至强人所难，不能实现心灵沟通。
大港油田退休有物业补贴吗
每平米补贴3元每月，25年以上工龄员工每人每年1620元，25年以下每人1440元，各二级单位下发了代缴物业费的通知，并要求员工签字，每平米扣3元，目前，补贴已到账，实际25年以上补贴到账900出头，25年以下的是800出头。2018年11月27日，油田公司召开物业、采暖收费制度改革工作推动会。
对于夜班工作者来说，除了工作本身的挑战外，还面临着作息时间不规律、与家人团聚时间少等现实问题。因此，选择夜班工作前，求职者需要充分考虑自身的生活习惯和职业规划。同时，企业也会提供一定的夜班补贴和福利，以减轻员工的压力。